Andalusian
August 11th, 2004, 04:08 PM
La Isla es la localidad de la Bahía más demandada por los jóvenes a los que los altos precios han exiliado fuera de la capital gaditana
Los jóvenes llegan a las inmobiliarias de San Fernando, El Puerto y Puerto Real asustados por los precios de Cádiz. Buscan sólo un techo y cuatro paredes situados en una zona que tenga el acceso más cómodo posible a su ciudad natal, y como mucho piden que la vivienda tenga una plaza de garaje.
Las inmobiliarias de estas tres poblaciones de la Bahía —destino mayoritario de los que ya han dado por fracasada la búsqueda en Cádiz— coinciden en el perfil y en las preferencias de sus clientes, aunque no en el número, que varía por localidades. A juzgar por la experiencia de estas empresas, San Fernando es el destino favorito de los gaditanos a la hora de cambiar de ciudad.
"Entre el 60 y el 65 por ciento de nuestros demandantes de pisos es de Cádiz", aseguran en Eurocasa. Los gaditanos buscan casa en la zona de Cobreros viejo porque "es la que mejor conocen". La mayoría quiere pisos sin más atractivos que su precio: en torno a los 120.000 euros (20 millones de las antiguas pesetas). "Van a lo práctico", indican en la inmobiliaria.
Las unifamiliares de La Isla se han quedado reservadas para los que tienen un mejor poder adquisitivo, porque se han situado por encima de los 180.000 euros. Otra inmobiliaria, Unicasa, las rebaja un poco más: quizá se pueda encontrar alguna a partir de los 28 millones de pesetas. Esta firma ha visto como algunos gaditanos se hacían demasiadas ilusiones con respecto al mercado inmobiliario isleño, lo que les hacía llegar preguntando por la unifamiliar y acabar conformándose con el piso en cuanto se hacían a la idea de los precios.
De todos modos, esta inmobiliaria también tiene muy claro que lo que buscan sus clientes gaditanos, que representan a más del 50 por ciento del total, es un techo sin mayores extras y desde donde sea fácil llegar a la capital gaditana, como Cobreros viejo (una zona que ya se conoce popularmente como el Cádiz chico) o la avenida Pery Junquera.
Dos inmobiliarias de Puerto Real, Centro Bolsa Inmobiliaria y Caldevilla Hogar, coinciden al calcular el porcentaje de gaditanos que engrosan su cartera de clientes: un 30 por ciento. Para los demandantes de un piso en esta localidad, la clave es que sea fácil llegar a Cádiz. "Y eso que el atasco está siempre en el mismo sitio, prácticamente da igual del lugar de Puerto Real del que partas", razonan en Centro Bolsa Inmobiliaria. "Que no se tengan que meter mucho en Puerto Real": esta es la principal exigencia que plantean en Caldevilla.
Con las unifamiliares a partir de los 150.000 y 180.000 euros, los gaditanos se decantan por pisos baratos, especialmente los de protección oficial, y poco más. "Son gente joven que suele exigir muy poco", comentan en Centro Hogar.
Mientras en el Hispania de El Puerto aseguran que tienen un 25 por ciento de gaditanos buscando un piso (las unifamiliares son, de nuevo, para "otro nivel adquisitivo), con pocos años de construcción o de nueva planta, especialmente en la zona de Valdelagrana y en la avenida de La Libertad, en la inmobiliaria portuense Retamar afirman que hay poca demanda de gente procedente de Cádiz. "En todo caso, para segunda residencia", afirman.
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Como me suena estoooooooo!!!!!! :D:D
Los jóvenes llegan a las inmobiliarias de San Fernando, El Puerto y Puerto Real asustados por los precios de Cádiz. Buscan sólo un techo y cuatro paredes situados en una zona que tenga el acceso más cómodo posible a su ciudad natal, y como mucho piden que la vivienda tenga una plaza de garaje.
Las inmobiliarias de estas tres poblaciones de la Bahía —destino mayoritario de los que ya han dado por fracasada la búsqueda en Cádiz— coinciden en el perfil y en las preferencias de sus clientes, aunque no en el número, que varía por localidades. A juzgar por la experiencia de estas empresas, San Fernando es el destino favorito de los gaditanos a la hora de cambiar de ciudad.
"Entre el 60 y el 65 por ciento de nuestros demandantes de pisos es de Cádiz", aseguran en Eurocasa. Los gaditanos buscan casa en la zona de Cobreros viejo porque "es la que mejor conocen". La mayoría quiere pisos sin más atractivos que su precio: en torno a los 120.000 euros (20 millones de las antiguas pesetas). "Van a lo práctico", indican en la inmobiliaria.
Las unifamiliares de La Isla se han quedado reservadas para los que tienen un mejor poder adquisitivo, porque se han situado por encima de los 180.000 euros. Otra inmobiliaria, Unicasa, las rebaja un poco más: quizá se pueda encontrar alguna a partir de los 28 millones de pesetas. Esta firma ha visto como algunos gaditanos se hacían demasiadas ilusiones con respecto al mercado inmobiliario isleño, lo que les hacía llegar preguntando por la unifamiliar y acabar conformándose con el piso en cuanto se hacían a la idea de los precios.
De todos modos, esta inmobiliaria también tiene muy claro que lo que buscan sus clientes gaditanos, que representan a más del 50 por ciento del total, es un techo sin mayores extras y desde donde sea fácil llegar a la capital gaditana, como Cobreros viejo (una zona que ya se conoce popularmente como el Cádiz chico) o la avenida Pery Junquera.
Dos inmobiliarias de Puerto Real, Centro Bolsa Inmobiliaria y Caldevilla Hogar, coinciden al calcular el porcentaje de gaditanos que engrosan su cartera de clientes: un 30 por ciento. Para los demandantes de un piso en esta localidad, la clave es que sea fácil llegar a Cádiz. "Y eso que el atasco está siempre en el mismo sitio, prácticamente da igual del lugar de Puerto Real del que partas", razonan en Centro Bolsa Inmobiliaria. "Que no se tengan que meter mucho en Puerto Real": esta es la principal exigencia que plantean en Caldevilla.
Con las unifamiliares a partir de los 150.000 y 180.000 euros, los gaditanos se decantan por pisos baratos, especialmente los de protección oficial, y poco más. "Son gente joven que suele exigir muy poco", comentan en Centro Hogar.
Mientras en el Hispania de El Puerto aseguran que tienen un 25 por ciento de gaditanos buscando un piso (las unifamiliares son, de nuevo, para "otro nivel adquisitivo), con pocos años de construcción o de nueva planta, especialmente en la zona de Valdelagrana y en la avenida de La Libertad, en la inmobiliaria portuense Retamar afirman que hay poca demanda de gente procedente de Cádiz. "En todo caso, para segunda residencia", afirman.
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Como me suena estoooooooo!!!!!! :D:D